[Podcast] Baux commerciaux : les points clés à connaître

Aujourd’hui, dans ce nouvel épisode de LexFlash, Louise Duvernois, Avocat associé, Veil Jourde, décrypte les principaux enjeux en matière de baux commerciaux : un contrat trop souvent sous-estimé, alors qu’il engage fortement bailleurs et preneurs — juridiquement, financièrement et stratégiquement.

Au programme :

• les trois vigilances essentielles côté bailleur : solvabilité du preneur, clause d’indexation (ILC / ILAT), charges, taxes et travaux ;
• les trois erreurs majeures côté preneur : durée ferme, clause de destination trop restrictive, mauvaise anticipation des travaux ;
• un éclairage sur l’impact potentiel du projet de loi « LSE « (taxe foncière, garanties, clause « tunnel », etc.).

Un décryptage clair, opérationnel et indispensable pour tous les professionnels confrontés aux baux commerciaux — investisseurs, directions juridiques, avocats, asset managers et preneurs, à retrouver sur Youtube, Deezer, Spotify et Apple Podcasts.

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