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Le Premier ministre,

Sur le rapport de la ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité,

Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 302-16, R. 304-1, R. 331-76-5-1, R. 391-7 et R. 391-8 ;

Vu le code général des impôts, notamment son article 279-0 bis A, ses articles 2 duodecies, 2 terdecies D et 2 terdecies F de son annexe III ;

Vu l'avis du Conseil national de l'habitat en date du 17 juillet 2014,

Décrète :

Chapitre Ier : Plafonds de loyer, de prix et de ressources applicables au régime du logement intermédiaire

Article 1

A modifié les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. R302-27, Art. R302-28, Art. R302-29, Art. R302-30


A créé les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Sct. Section 7 : Logements intermédiaires
Chapitre II : Dispositions de coordination

Article 2

A modifié les dispositions suivantes :
- Code général des impôts, annexe 3, CGIAN3.
Art. 2 duodecies

Article 3

A modifié les dispositions suivantes :
- Code de la construction et de l'habitation.
Art. R331-76-5-1, Art. R391-7, Art. R391-8


Article 4

En vigueur depuis le 2 octobre 2014

L'article 3 s'applique aux offres de prêts mentionnées à l'article R. 391-1 du code de la construction et de l'habitation émises à compter du 1er janvier 2015. Toutefois, il ne s'applique pas aux offres de prêt pour lesquelles une décision d'agrément au titre de l'article 279-0 bis A du code général des impôts a été accordée avant le 1er octobre 2014.
Pour l'application du septième alinéa de l'article L. 411-2 de ce même code, ce même article 3 ne s'applique qu'aux logements acquis ou construits à compter du 1er janvier 2015.
Pour l'application du huitième alinéa de ce même article L. 411-2, ce même article 3 ne s'applique qu'aux logements ayant fait l'objet d'un avant-contrat ou d'un contrat préliminaire ou, à défaut, d'un contrat de vente à compter de cette même date.

Article 5

En vigueur depuis le 2 octobre 2014

Le ministre des finances et des comptes publics, la ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité et le secrétaire d'Etat chargé du budget sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Fait le 30 septembre 2014.

Manuel Valls

Par le Premier ministre :

La ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité,

Sylvia Pinel

Le ministre des finances et des comptes publics,

Michel Sapin

Le secrétaire d'Etat chargé du budget,

Christian Eckert

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